東國(guó)?國(guó)際房地產(chǎn)公司—會(huì)議室
午後的yAn光被百葉簾切成一道道冷白,長(zhǎng)桌上擺著三份厚重的合約文本??蛻舸碜谥魑?,兩名法務(wù)與財(cái)務(wù)主管分列左右,表情審慎。趙芮心身著深灰西裝,文件整理得一絲不茍,語(yǔ)氣沉穩(wěn)而清晰:
「關(guān)於資金監(jiān)管,我們已與第三方銀行簽署框架協(xié)議。您這邊只需依里程撥付,我方保證不提前動(dòng)用。這是監(jiān)管條款的補(bǔ)充附件,請(qǐng)過目。」
她把文件推過去,神情自信??蛻舸睃c(diǎn)頭,翻到蓋章頁(yè),正要提筆。
門外忽然傳來急促的高跟鞋聲?!高颠怠箖上拢T被推開。唐芷瑤抱著一疊資料,笑意很淡:
「不好意思,臨時(shí)補(bǔ)充幾點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)提醒?!?br>
會(huì)議室空氣一凝。芮心眉峰一動(dòng):「唐同事,這場(chǎng)是我負(fù)責(zé)——」
「我知道?!固栖片幋驍?,笑容不變,目光直接落在客戶身上,「我只是提醒貴方注意,乙方的估值模型里,‘租金回收率’采用的是高位預(yù)測(cè),若市場(chǎng)波動(dòng),回收周期可能拉長(zhǎng)。還有,乙方先前合作的兩家承包商,近季財(cái)報(bào)出現(xiàn)現(xiàn)金流壓力——」
法務(wù)抬頭,神sE微變??蛻舸淼墓P停在半空,望向芮心:「這兩點(diǎn),能再解釋?」
芮心視線沉下去,指腹在桌沿按了一下,才出聲:「第一,估值模型我們采用了三種情境,保守、中位與高位,條款采用中位,不存在‘高位假設(shè)’導(dǎo)致的虛高;第二,您提到的兩家承包商已被我們列入風(fēng)險(xiǎn)名單,本案不采用。這是最新供應(yīng)商清單與盡調(diào)報(bào)告?!?br>
她把早已準(zhǔn)備好的資料推過去,語(yǔ)速不疾不徐:「若還有疑慮,我們可以即刻安排第三方復(fù)核?!?br>
唐芷瑤嘴角微翹:「那麼,為何盡調(diào)報(bào)告里,仍留有‘與兩家承包商初步接觸’的線索?是否代表——」
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